2024年4月21日 - 2024年4月27日

せっかく注文住宅を建てるなら、建売住宅や規格住宅にはない「自分らしい」マイホームにしたいですよね。

大手ハウスメーカーではなく、弊社のような地域密着型の建築会社で注文住宅を建てる最大のメリットは、設計やプランの自由度が高い点です。
大手ハウスメーカーは最新の設備や機能を取り入れていたり、建材をある程度の形まで工場で加工したりしている分、短い工期で安定した品質の家が手に入りやすいのがメリットです。
しかし効率や利益率を重視しているため、ある程度規格が決まっており、注文住宅なのにこだわりの家が建てられなかったと感じる方もいらっしゃいます。

一方地域密着型の建築会社では、仕上がりや工期が職人の質に左右されやすいものの、自由度の高い設計でお客様の理想を実現しやすいのが魅力です。

そんな建築会社のなかでも、私たち尾崎建築
ではお客様の理想をそのまま形にできるような家づくりを信念にしています。
大衆的で多くの人が妥協点をつける商品のような家ではなく、お客さまならではのこだわりがつめこまれた、世界にひとつだけのマイホームを目指します。
お客さまと私たち建築会社のイメージに相違がないよう、ヒアリングを何度も重ね、納得できる設計が出来上がるまで徹底的にプランニング。
お客さまの言葉にできない思いも汲み取ることで、今まで建築してきた住宅のすべてで外観や内装が異なる、お客さまだけのマイホームが実現しています。

また弊社は現場だけでなく、設計などプランニングを行うスタッフもすべて大工経験があるのが特徴です。
建築士資格を持つ大工が設計するため、現場との食い違いが生じにくく、お客さまの要望をそのまま建築現場に伝えられます。
小さな不安も大きな野望も、お客さまの後悔のない家づくりに大切なことは何でもお話しください。
お客さまと本音で語り合いながら、お客さまにとって100点満点の家づくりを行い、お客さまの笑顔を見ることが私たちの目標であり、喜びです。

家づくりをとことん味わい尽くしたい方は、ぜひ一度弊社にお声がけください。

イベントのご案内はこちら

家づくりを検討する際、土地探しから始められる方も多くいらっしゃいます。
しかし弊社では土地よりも先に、建築会社から決めるのをお勧めしています。

もし先に良い土地を見つけてしまうと、慌てて建築会社を探すことになり、お客様の理想をかなえてくれる建築会社に出会えない恐れがあります。
土地の契約を先に済ませてから建築会社を探すことも可能ですが、金銭面で下記のようなデメリットがあります。

・土地と建物をセットで購入するよりも住宅ローンの利息が高くなる恐れがある
・住む前から固定資産税などが発生する場合がある
・住宅ローン控除が受けられない場合がある　など

住宅ローン控除や利息などは、家を建てた後のランニングコストに大きくかかわる費用です。
家を建てる時点では大きな差を感じないかもしれませんが、毎月じわじわと家計の負担になっていく可能性が高い費用です。
家を建てるだけでも高額な費用がかかるのに、本来払う必要のない余計な出費が発生するのはできる限り避けたいですよね。

また自分たちだけで土地探しをすると、下記のようなトラブルが生じる恐れがあります。

・地域の建築規制や条例などで間取りに制限が発生してしまう
・土地の形が悪く、希望の間取りが実現できない
・水害や地盤沈下など自然災害の影響を受けやすい土地を購入してしまう
・近隣の建物などの影響で日当たりなどが悪い　など

土地に関する専門知識やその地域の実情を知らずに土地を購入してしまい、後から理想の家が建てられないと発覚する事例は、残念ながら少なくありません。
そのためマイホームを建てるために土地を購入する場合は、家づくりだけでなく土地に関する専門知識も持ち、土地探しからマイホームづくりのパートナーになってくれる建築会社を選ぶのをお勧めします。

当社ではお客様が理想のマイホームを手に入れられるよう、条件に適した土地探しからお手伝いいたします。

山形市・天童市・東根市近郊で土地探しから家づくりを始められる方は、ぜひ弊社にお声がけください

理想のマイホームを手に入れるだけでなく、その後の人生も豊かにするためには資金計画が不可欠です。
家計の負担になるほどの住宅ローンを抱えてしまうと、せっかくお金と時間をかけて素晴らしい家を建ててもゆっくり過ごすことができません。

資金計画で最も重要なのが、住宅ローンの組み方です。
住宅ローンの利用を予定している場合は、お客様やご家族のライフプランに適切な融資額を検討しましょう。
負担になりにくい融資額の算出方法は、下記の流れです。

①現在の家計状況を把握する
②ランニングコストやメンテナンスコストなど住宅購入後にかかる費用を見通す
③貯蓄額から頭金にできる金額を算出する
④毎月無理なく返済できる住宅ローン額を算出する

始めに行うことは、現在の家計状況を把握です。
賃貸に住んでいる場合は家賃の支払いが負担になっていないかを確認し、それを基準に住宅ローンの月々の支払可能額を大まかに考えましょう。

次は、実際にマイホームに住み始めてからかかる費用について大まかに見通しましょう。
マイホームを手に入れると、月々の住宅ローン以外にも固定資産税やメンテナンス費用などの費用がかかります。
家が広くなり部屋数が増える分、賃貸に住んでいた頃よりも光熱費が高くなる場合も多く、毎月のランニングコストやメンテナンスコストの積み立てが負担になる方も少なくありません。
またお子さまがいらっしゃるご家庭では教育資金、車を所有している場合は定期的な車の購入費、そして老後安心して暮らすための老後資金など、家を購入後にもさまざまな場面で大きな費用が必要になります。
ご家族と一緒にこれからのライフプランニングを書き出し、お金の動きを明確にしておくのが大切です。

今後の生活の見通しが立ったら、貯金額から頭金に充てられる金額を検討します。
頭金が大きければ大きいほど住宅ローンで借入する額が減り、返済が楽になります。
しかし病気や事故、災害など万が一の際の防衛資金として、5～6ヶ月分程度の生活費を残しておくのが安心です。

頭金にできる費用が大体把握できたら、住宅ローンでいくら借りるのかを検討します。
毎月返せそうな金額から、借りられる金額を算出してみましょう。
たとえば月々の希望返済額が9万円で利子が0.5%の場合、借入可能額は3,400万程度です。
利子が「変動」か「固定」かによっても総返済額が異なるため、社会情勢を見ながらお客様の希望に適した支払い方法を選びましょう。

私たち尾崎建築
では、お客様の家づくりを資金計画からサポートしています。
ファイナンシャルプランニングに特化した専門のソフトを利用し、お客様の実情に適したプランをご提案。
ローンの組み方がわからず不安な場合は、銀行まで付き添い、必要事項の確認や組み方のフォローも可能です。
無理のない資金計画による理想の家づくりで、ゆとりある人生を送りたい方はぜひ弊社にお任せください。

一日の長い時間、そしてこれからの人生のほとんどを過ごすことになるマイホーム。
家づくりを始めた頃はお子さまが小さいご家庭も多く、お子さまがのびのび暮らせる間取りや機能を重視される方が大半です。
しかしお子さまの成長と共に、プライベート空間を必要としたり、進学や就職などで離れて暮らすようになったりと、家族の在り方は変わっていきます。
またお子さまはもちろん、保護者であるお客さまも年を重ねられ、心身の健康や趣味、ライフスタイルなどが変化していくでしょう。
家を建てられた当初から親子三世代で同居されている方もいらっしゃいますし、お子さまが巣立ってからご両親と同居される方も少なくありません。

住む人のライフステージが変わるなら、その人生に寄り添うマイホームも変化していくべきですよね。

尾崎建築
では、ライフステージとともに変化するマイホームを求められるお客様に対し、可変性のある間取りや設備をご案内しています。
たとえば子ども部屋は、お子さまの人数分用意するご家庭が一般的です。
しかしお子さまが就学前は主寝室を使用して家族みんなで眠るご家庭が多いですし、子ども部屋が複数あっても使いこなせず、物置部屋のような扱いになってしまいがちです。
お子さまが小さなうちはひとつの部屋を大きく使い、兄弟や友人と思いっきり遊べる空間を確保できた方がマイホームに対する満足度は高いでしょう。
そこで大きな子ども部屋をひとつ確保し、子どもが一人部屋を欲しがったら壁を入れて２つに分ける方法が人気です。
ここで重要なのが、2つに分けた部屋をもう一度ひとつにまとめられるつくりであることです。
お子さまが就職や結婚で巣立った後、個室が複数あるよりも広い部屋がひとつある方が多目的に使いやすいでしょう。
たとえばお子さまが家庭を持ち遊びに来た際に、4.5畳の部屋で親子の布団を敷いて寝泊りするのは窮屈ですよね。
また将来的に親御さまとの同居を考えられている場合も、状況によって部屋の大きさや数を変動できた方がリフォーム費用なども抑えられるでしょう。
そのため気軽に間取りを変えられるよう、壁ではなく可動できる仕切りを取り入れるのもひとつの方法です。

他にもリビングの横に一部屋用意すると、お子さまが幼いころはプレイスペース、将来親御さまと同居される場合は親御さまの居室、お客さまが年を重ねて階段の上り下りを減らしたくなった場合は寝室として、非常にフレキシブルな存在になるでしょう。

もちろん室内でもアウトドアが楽しめるボルダリングやハンモックや、いつでも大切な愛車を眺められるようなインナーガレッジなど、お客様とご家族の「今」を楽しむ遊び心も大切です。

お客さまの「今」と「これから」、どちらも大切にした家づくりを目指しプランニングを行いますので、長く愛せるマイホームを手に入れたい方はぜひ弊社にご相談ください。

尾崎建築は、
お客様の夢を実現するための「家づくり」をミッションとして掲げています。
そのために、"デザイン×性能"が暮らしを豊かにする「住まいづくり」を目指して、
お客様とともに歩んでまいります。

理念1.お客様とともに歩むお客様のご要望やライフスタイルを十分に理解した上で、最適なプランニングを提案し、一緒に考え抜くことで、お客様にとって最高の家づくりを実現します。また、家づくりのプロセス全体を通じて、お客様と密接なコミュニケーションを図り、信頼関係を築くことを大切にしています。

2.品質の追求家は一生に一度の大切な買い物です。だからこそ、お客様にとって満足度の高い家づくりを提供するために、私たちは品質にこだわり続けます。それは、設計から施工、アフターサービスまでの全ての工程で、最高品質を目指しています。私たちの家づくりは、お客様が安心して暮らせる家をつくることを最優先事項としています。

3.環境に配慮した家づくり私たちの地球環境は、現代社会の大きな課題となっています。私たちは、環境に優しい素材や技術を積極的に取り入れ、エコロジーを考慮した家づくりを行っています。また、省エネルギー性能や地球にやさしい廃棄物処理など、家づくり全般で環境負荷を軽減する取り組みを進めています。

4.デザイン性の追求家はただ住むだけでなく、生活を楽しむ場でもあります。だからこそ、私たちはデザイン性にもこだわり、お客様の個性や好みを反映した家づくりを行っています。外観はもちろん、内装や間取りに至るまで、お客様が心地よく過ごせる空間を創り出すことを目指しています。また、デザイン性と機能性を両立させた家づくりを心掛けており、快適で美しい住空間を提供しています。

5.地域に根ざした家づくり私たちの会社は、地域の風土や歴史を大切にし、その土地ならではの家づくりを行っています。地域の素材を活かしたり、伝統的な建築技法を取り入れたりすることで、地域性を感じることのできる家づくりを実現しています。また、地域とともに成長し続けることを目指し、地域密着型のサービスを提供しています。

6.アフターサービスの充実家づくりが完了した後も、お客様が安心して暮らせるように、私たちはしっかりとサポートいたします。定期的なメンテナンスや、お客様のご要望に応じたリフォームなど、お客様が末永く快適に住めるようなサービスを提供しています。

以上が、私たちの会社のミッションである「"デザイン×性能"　暮らしを豊かにする『住まいづくり』」に関連する家づくりの理念です。

私たちは、これらの理念を大切にしながら、お客様にとって最高の家づくりを提供し続けてまいります。